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Casas en Pachuca

Actualizado al: 10/Julio/2024

Te presentamos más de 7 modelos de casas en Pachuca con 2 y 3 recámaras en diversos Fraccionamientos con todos los servicios en Pachuca y su zona conurbada, en venta con crédito Infonavit y Fovissste.

También podemos ayudarte a vender tu casa que compraste con Infonavit aunque todavía no termines de pagarla. Si necesitas asesoría para conocer cuánto te presta Infonavit para comprar tu casa o si deseas agendar una cita para conocer las casas que anunciamos puedes contactarnos sin compromiso de Lunes a Domingo a los teléfonos indicados, por Whatsapp, en nuestras redes sociales o llenando el formulario de contacto

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Casas en venta en Pachuca: 105 metros 2 niveles 2 recámaras y jardín con espacio para ampliar

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Características

Terreno: 105 metros cuadrados (7 de frente x 15 de fondo)
Construcción: 69 metros cuadrados en 2 niveles, con posibilidad de ampliación
Recámaras. 2
Acabados: pasta en muros

$910,000 en venta con crédito Infonavit y Fovissste

Cuentan con un terreno amplio (105 metros), 2 recámaras y 1.5 sanitarios (medio sanitario en planta baja para visitas), tienen posibilidad de construir otra recámara en la parte posterior y posteriormente otra recámara más en la planta alta, y se encuentran dentro de una privada en un Fraccionamiento con todos los servicios, ubicadas a sólo 20 minutos de la Central de Pachuca en una zona donde se han vendido más de 10,000 casas por sus precios accesibles, calidad en acabados y todos los servicios con los que cuenta.

Más fotos, tour virtual y video de las casas muestra de 2 pisos con posibilidad de ampliación: Casas en Pachuca 2 pisos 2 recámaras

Casas en venta en Pachuca: 105 metros 3 recámaras, 2 jardínes y 2.5 sanitarios

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Características

Terreno: 105 metros cuadrados (7 de frente x 15 de fondo)
Construcción: 84 metros cuadrados en 2 niveles
Recámaras. 3

$1,018,000 en venta con crédito Infonavit y Fovissste

Cuentan con un terreno amplio (105 metros), 3 recámaras y 2.5 sanitarios (la recámara principal tiene sanitario propio), y se encuentran dentro de una privada en un Fraccionamiento con todos los servicios, ubicadas a sólo 20 minutos de la Central de Pachuca en una zona donde se han vendido más de 10,000 casas por sus precios accesibles, calidad en acabados y todos los servicios con los que cuenta.

Más información, fotos y video de las casas muestra de 3 recámaras con 2.5 sanitarios: Casas en Pachuca 2 pisos 3 recámaras

Casas en venta en Pachuca: 105 metros semiresidenciales 3 recámaras

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Características

Terreno: 105 metros cuadrados (7 de frente x 15 de fondo)
Construcción: 102 metros cuadrados en 2 niveles
Recámaras. 3
Acabados: pisos de loseta

$1,370,000 en venta con crédito Infonavit y Fovissste

Cuentan con un terreno amplio (105 metros), 3 recámaras y 2.5 sanitarios (la recámara principal tiene sanitario propio), así como excelentes acabados estilo semiresidencial, y se encuentran dentro de una privada en un Fraccionamiento con todos los servicios, ubicadas a sólo 20 minutos de la Central de Pachuca en una zona donde se han vendido más de 10,000 casas por sus precios accesibles, calidad en acabados y todos los servicios con los que cuenta.

Más información, fotos, tour virtual y video de las casas muestra semiresidenciales de 3 recámaras: Casas en Pachuca semiresidenciales 3 recámaras

Casas en venta en Pachuca: 3 niveles 3 recámaras y 2.5 sanitarios

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Cuentan con un terreno de 105 metros, 3 niveles, 3 recámaras y 2.5 sanitarios (la recámara principal, ubicada en el último nivel tiene sanitario y vestidor, así como una espectacular terraza con inigualable vista), y se encuentran dentro de un Fraccionamiento privado con todos los servicios, ubicadas al sur a sólo 20 minutos de la Central de Pachuca a 10 minutos de la Explanada.

Características

Terreno: 105 metros cuadrados (7 de frente x 15 de fondo)
Construcción: 132 metros cuadrados en 3 niveles
3 Recámaras

$1,861,000 en venta con crédito Infonavit y Fovissste

Más información: Casas en Pachuca 3 pisos 3 recámaras

COMPRA TU CASA EN PACHUCA

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Los Fraccionamientos anunciados se ubican a 20 minutos de la Central de Pachuca, cerca de diversas plazas comerciales y tiendas de autoservicio, escuelas de todos los niveles y transporte público, donde se han vendido más de 10,000 viviendas en los últimos años debido a sus precios accesibles.

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Además, podrás disfrutar de diversas zonas ecoturísticas en el estado de Hidalgo

Algunos de los servicios con los que cuentan los Fraccionamientos

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contacto para comprar una casa en pachuca

Contáctanos para darte enviarte más información sobre las casas de tu interés. Además, podemos orientarte para aprovechar tu crédito Infonavit o Fovissste y comprar la casa a tu alcance y de tu agrado y podemos mostrarte los Desarrollos sin compromiso de Lunes a Domingo. Puedes mandar tus datos por correo electrónico para contactarnos contigo, o si lo prefieres puedes enviarnos un Whatsapp, contactarnos en nuestra página de Facebook o llamarnos a los teléfonos indicados.

Llena el siguiente formulario para mandarte más información a tu correo electrónico

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Casas en venta en Pachuca con crédito Infonavit

Conoce toda nuestra oferta de casas en venta en Pachuca

Tenemos diversos modelos de casas nuevas y económicas en venta en Pachuca y su zona conurbada, con 2 y 3 recámaras

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Más información sobre las casas en venta de 2 pisos 2 recámaras: Casas en Pachuca 2 niveles 2 recámaras

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Más información sobre las casas en venta de 2 niveles 3 recámaras: Casas en Pachuca 2 niveles 3 recámaras

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Más información sobre las casas en venta semiresidenciales: Casas en Pachuca semiresidenciales

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Más información sobre las casas en venta de 3 niveles 3 recámaras: Casas en Pachuca 3 pisos

Compra tu casa en Pachuca

La Ciudad de Pachuca de Soto - Hidalgo se ubica a sólo 1 hora al norte de la Ciudad de México, junto al Estado de México. La zona conurbada o metropolitana de Pachuca de Soto está principalmente compuesta por Mineral de la Reforma, Zapotlán y Zempoala. Actualmente, las constructoras están edificando Fraccionamientos con casas de interés social muy económicas desde $910,000 en esta zona. Es por esa razón que en esta zona conurbada de Pachuca más de 3,000 trabajadores adquieren cada año su casa o departamento, principalmente con crédito Infonavit y Fovissste. En los últimos 15 años se han vendido más de 25 mil casas en Pachuca en diferentes Fraccionamientos, por su cercanía a la Ciudad de México, la amplitud de sus casas y sus precios accesibles.

Preguntas frecuentes para comprar tu casa en Pachuca

Las casas en venta en Pachuca que tenemos anunciadas pueden comprarse de contado (en una sola exhibición), o con algún tipo de crédito como: crédito Infonavit, crédito Fovissste, crédito hipotecario o bancario.

Tienes que trabajar en una empresa con prestaciones, juntar 1080 puntos para poder solicitar un crédito, y contar con un Infonavit a partir de $910,000 (en el caso de las viviendas más económicas que tenemos anunciadas en Pachuca: Casas en Pachuca 2 niveles).

Si ya checaste cuanto te presta Infonavit y no te alcanza para comprar tu casa en Pachuca, tienes las siguientes alternativas:

a) Sumar tu crédito Infonavit con el de tu cónyuge, pareja en unión libre, hermanos o papás.

b) Si tu salario es más alto al que tienes registrado, tramitar un crédito Cofinavit (Infonavit te presta la menor parte y un Banco la mayor parte, pero debes tener dinero para un enganche y gastos)

c) Seguir trabajando y esperar a que aumenten su salario. Recuerda que entre más ganes, mayor será tu crédito Infonavit

d) Ahorrar en Infonavit para aumentar tu capacidad de compra: ¿cómo ahorrar en Infonavit?

Ya sea que quieras comprar tu casa en Pachuca o en otro lugar, primero debes registrarte en el sistema de Infonavit, por lo que debes tener a la mano tu número de seguro social, CURP, RFC y un correo electrónico. En este artículo te lo explicamos a detalle: ¿Cómo checar tus puntos y crédito Infonavit?

En la mayoría de los Fraccionamientos en Pachuca y su zona conurbada anunciados, después de conocer las casas puedes comenzar los trámites con tu Asesor al entregar tu documentación completa como acta de nacimiento, copia de credencial y de CURP, así como firmar algunos formatos. En algunos desarrollos pagarás un apartado como formalización, desde $200 dependiendo del Fraccionamiento. Los trámites son gratuitos y no se cobra gestión. Contáctanos para más información

Actualmente puedes solicitar tu crédito sin necesidad de sorteo, cuando tú lo decidas, siempre y cuando lleves trabajando y cotizando más de 18 meses, por lo que podrías comprar tu casa en Pachuca en cualquier momento del año, iniciando trámites al entregar tu documentación completa, firmando algunos formatos y pagando el avalúo, el cual es variable dependiendo del modelo de casa que quieras comprar.

Las constructoras no otorgan financiamientos, pero si tienes forma de comprobar ingresos (por ejemplo, si tienes un negocio propio) puedes acudir al banco de tu preferencia para que te indiquen si eres candidato a tramitar un crédito hipotecario. En ese tipo de crédito, debes considerar pagar un 20% del valor de la casa de tu interés por concepto de enganche, escrituración, comisiones, avalúo, entre otros. Por ejemplo, para poder comprar una casa en Pachuca de $900,000, debes contar con $180,000 para cubrir dichos gastos, y pagarías mensualidades de aproximadamente $10,000 dependiendo del banco, a un plazo fijo de unos 15 años.

Si trabajas por tu cuenta, también puedes pagarte tu propio seguro social y cotizar en Infonavit para que obtengas un crédito. Aquí te explicamos cómo hacerlo: cómo pagar mi propio seguro social e Infonavit

Así es, puedes pagarte tu propio seguro social e Infonavit, con lo cual tendrías derecho a servicio médico, fondo para el retiro para una futura pensión, seguro de invalidez y vida, entre otros beneficios del IMSS, además de poder juntar tus puntos y solicitar un crédito a Infonavit para poder comprar tu casa en Pachuca o en cualquier parte del país.

El registro es muy sencillo y te toma menos de 20 minutos. La cantidad que debes pagar cada mes dependerá de tus ingresos mensuales. Por ejemplo, si decides registrarte con el salario mínimo ($7,500), pagarías aproximadamente entre $2,100 y $2,600 cada mes, con lo cual tendrías derecho a los servicios del IMSS, juntarías semanas para tu futura pensión, y también tendrías derecho a solicitar un crédito del Infonavit.

Si te registras con el salario mínimo, tienes un buen historial en buró de crédito y menos de 40 años, podrías recibir un crédito Infonavit de hasta $478,000 aproximadamente, con lo que casi podrías comprarte uno de los departamentos anunciados.

Si no te alcanza, puedes sumar tu crédito con quien tú quieras y así aumentar tu capacidad de compra. Por ejemplo, si sumas tu Infonavit con el de tu pareja, y ambos ganan el salario mínimo, podrían juntar hasta $950,000 y ya podrían comprar una de las casas anunciadas. Contáctanos para orientarte para que pagues tu propio seguro social e Infonavit como trabajador independiente.

Contáctanos por llamada, Whatsapp, correo electrónico o por Facebook. Te orientaremos sobre el tipo de casa que puedes comprar, te mandaremos fotos, videos o un tour virtual, y concertaremos una cita sin compromiso para que puedas conocer las casas en Pachuca y los Fraccionamientos de Lunes a Domingo: Solicita más información

Si te encuentras al corriente en tus pagos, tanto de tu crédito como de predial y de servicios como agua y luz, sí puedes vender tu casa.

Por ejemplo, si hace 10 años compraste una casa en Pachuca en $300,000, y todavía debes $150,000, se mandaría a realizar un avalúo para conocer el precio actual de la vivienda, y sepas en cuánto puedes venderla (por ejemplo, en $600,000).

Después, tendrías que encontrar a una persona que quiera comprar tu casa en ese precio y que le alcance su Infonavit. Para poder vendérsela se utilizaría una modalidad llamada "Compra de casa con pasivo Infonavit".

Nosotros podemos asesorarte, anunciar tu propiedad, encontrar al comprador ideal y acompañarte en todo el proceso. Así, la casa quedará a nombre del nuevo comprador, tú ya no le deberás nada a Infonavit, recibirás una ganancia por la plusvalía, y si sigues trabajando, puedes solicitar un segundo crédito. Aquí te explicamos cómo hacerlo: Puedo vender mi casa Infonavit si aún la estoy pagando.

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Conoce cuánto es lo máximo que te puede prestar Infonavit en 2024 para comprar tu casa en Pachuca o en cualquier parte del país:

¿Cuál es tu salario registrado? ¿Cuánto es lo máximo que te presta Infonavit si tienes menos de 40 años?
$7,500 (salario mínimo en 2024) $478,000
$8,000 $488,000
$9,000 $511,000
$10,000 $521,000
$12,000 $547,000
$14,000 $590,000
$16,000 $610,000
$18,000 $633,000
$20,000 $653,000
$25,000 $811,000
$30,000 $976,000
$35,000 $1,151,000
$40,000 $1,313,000
$45,000 $1,475,000
$50,000 $1,640,000
$55,000 $1,802,000
$60,000 $1,971,000
$65,000 $2,128,000
$70,000 $2,303,000
$75,000 $2,465,000
$80,000 $2,627,000
Más de $82,500 $2,716,000

Si ganas más, checa cuánto te puede prestar Infonavit en: Cuánto me presta Infonavit 2024

Aprovecha tu Infonavit antes de que sea menor
(a partir de los 40 años de edad va disminuyendo tu capacidad de crédito)

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No cobramos asesoría, ni gestión de trámites.

Ya sea que te cambies de casa y dejes de pagar renta, tengas tu casa en Pachuca como inversión, como casa de fin de semana y vacaciones para visitar zonas ecoturísticas, o que la pongas en renta.

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De la Rosa Inmobiliaria - Casas en Pachuca

De la Rosa Inmobiliaria es una agencia digital de bienes raíces especializada en la promoción y comercialización de casas de interés social con crédito Infonavit y Fovissste en Pachuca y Tizayuca, Hidalgo. Contamos con más de 18 años de experiencia en el medio y fuimos pioneros en utilizar campañas de marketing digital con presencia en Youtube, redes sociales, portales inmobiliarios de anuncios clasificados y a través de nuestra amplia red de blogs y sitios web especializados posicionados en los principales buscadores, ofreciéndote varias de las casas mejor vendidas con crédito Infonavit en la zona.

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A través de nuestro portal Casas en Pachuca puedes encontrar varios de los Fraccionamientos más vendidos en la zona con casas desde $910,000 y hasta menos de $2,000,000. Además, puedes recibir asesoría de forma gratuita para consultar cuánto te presta Infonavit, consejos para aumentar tu monto de crédito, así como concertar una cita sin compromiso para que conozcas las casas de tu agrado, y en su caso, iniciar trámites para comprar tu casa.

Si deseas vender o traspasar tu casa (en caso de que todavía no acabes de pagar tu crédito Infonavit), podemos ayudarte con todos los trámites, desde emitir una opinión de valor e indicarte un precio en que podrías venderla de acuerdo a las características de la casa y a la zona en que se ubique, tramitar un avalúo para conocer su precio de venta, anunciar tu propiedad, conseguir al comprador ideal y acompañarte durante todo el proceso. Contáctanos para más información sin compromiso: Solicita más información

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*Precios de contado sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios totales no incluyen gastos notariales, impuestos y derechos y demás gastos operativos, los cuales son personalizados y deben ser consultados con tu Asesor. En operaciones con crédito como Infonavit y Fovissste, el precio total se determina en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

*Todas las imágenes son ilustrativas. Las viviendas no se entregan con accesorios ni amuebladas. Consulta con tu asesor los acabados con los que se entrega tu casa, así como los servicios con los que cuenta cada Fraccionamiento.

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Todas las casas anunciadas en nuestra página son nuevas y se encuentran en Fraccionamientos con todos los servicios en Pachuca y en su zona conurbada, a unos 20 minutos de la Central de Autobuses de Pachuca. Están disponibles en venta con crédito Infonavit, y algunos modelos con crédito Fovissste 2024. También tenemos casas en Tizayuca, cerca de la Ciudad de México y del Estado de México.

Hemos notado que hay personas que buscan casas de $250 mil pesos a $350 y $400 mil pesos en Pachuca en 2024. Desafortunadamente no hay casas nuevas o usadas tan económicas, ya que dentro de la ciudad de Pachuca, el precio por metro cuadrado más accesible ronda los $7,000 a $15,000. Así, los departamentos más económicos cuestan desde $520,000 y las casas de 1 nivel cerca de $1,000,000. Podrás leer sobre los precios de casas en Pachuca en el siguiente artículo: casas de $250 mil pesos en Pachuca

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